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福建漳州近20亿成功出让两商住地 万科中海各获一宗
来源:观点地产网 发布时间:2019-04-25 11:07:53
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 福建漳州市土拍中,万科与中海各有所获——万科以9.21亿元竞得一商住地,溢价率2.33%,成交楼面价8014元/平方米;而中海则以总价10.06亿拿下另一宗商住地,去配建楼面价约1.14万元/平方米。


  万科所获地块即2017P09地块,其位于芗城区瑞京路以北,惠民路以东(瑞京路以北01地块),地块出让面积约为4.42万平方米,容积率>1.0且<2.6,建筑密度<20%,绿地率>35%,计容建筑面积<114923平方米,起始价9亿元;为住宅、商服用地。


  而中海所获地块即2017P03地块,参与该地块竞拍的除了中海外,实际还有禹洲、建发、招商、中骏、联发、三盛、万科等房企。


  该地位于龙文区九十九湾西侧、新浦东路北侧(闽南水乡01地块),出让面积约4.07万平方米,容积率>1.0且<2.4,建筑密度<40%,绿地率>20%,建筑限高<100米,计容建筑面积<97756平方米,起始价为7.2亿元,为住宅用地、商服用地。